DHH2417 • Eingang mit Glasdach
DHH2417 • 2 PkW-Stellplätze vor dem Haus
DHH2417 • Diele, gefliest
DHH2417 • Betontreppe , gefliest
DHH2417 • Moderne Einbauküche
DHH2417 • Wellnessbad im Dachgeschoss
DHH2417 • XL Regendusche
DHH2417 • Terrasse überdacht
DHH2417 • Garten
| Objekt-Nummer | DHH2417 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Lage | 38536 Meinersen, Habichtstraße 14 |
| Baujahr | NEUBAU 2023 |
| Ausstattung | neuwertig, Luxus |
| Effizienzhaus | Energieeffizienzklasse: A+ |
| Wohnfläche im Erdgeschoss | ca. 74,86m² |
| Wohnfläche im Dachgeschoss | ca. 60,14m² |
| Nutzfläche Dachboden | ca. 35,40m² |
| Nutzfläche Abstellraum | ca. 4,52m² |
| Garage | ca. 18,00m² |
| Gesamte Wohnfläche | ca. 135,00m² |
| Gesamte Wohnnutzfläche | ca. 174,92m² |
| Grundstücksfläche | ca. 293,25m² |
| Zimmer | 5 |
| Wohnen/Essen/Kochen | ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Büro/Gästezimmer | 1 |
| DU/WC | 1 |
| Flur | 1 |
| Diele | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Einbauküche | ja |
| Terrasse überdacht | ja |
| Garten Freisitz | ja |
| Netzwerk | ja |
| Bus-System | ja |
| Abstellraum | ja |
| 2 Pkw-Stellplätze am Haus | ja |
| Garage | ja |
| HWR | ja |
| Dachboden | gedämmt & ausgebaut |
| Kaltmiete zzgl. NK pro Monat | 1.400,00Euro +NK |
| Nebenkosten | 270,00 Euro |
| Warmmiete | 1.670,00Euro |
| Kaution | 3 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen) |
Energieausweistyp Energiebedarfssausweis
Heizungsart Fußbodenheizung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Wärmeerzeuger 2022
Endenergieverbrauch 18,4kWh/(m² ∙ a)
Erneuerbare Energien Art Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verwendung Heizung und Trinkwassererwärmung
Wesentliche Energieträger für Heizung Strom-Mix
Wesentliche Energieträger für Warmwasser Strom-Mix
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis Gültigkeit 18.03.2022 bis 17.03.2032
"NEUBAU" Doppelhaushälfte in Meinersen, Habichtstraße 14
DHH2417 ca. 135,00m² | Doppelhaushälfte | 5 Zimmer | Garten | PLUS Dachboden ausgebaut | PLUS Garage mit Abstellraum
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
38536 Meinersen・Habichtstraße 14
Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage in Meinersen
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, Netto, Ärzte, Apotheken) ca. 3 Autominuten entfernt
• Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Spielplätze im Ort
• Das schöne beheizte Freibad, Waldbad in Meinersen ca. 6 Autominuten entfernt
• Bahnhof Meinersen ca. 12 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 15 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 14 Autominuten entfernt
• Lufttsport-Verein Gifhorn e. V. (Segelflugplatz) ca. 15km
• Allerwelle-Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 16 Autominuten entfernt
• Familienfreundliche Best Lage...
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 15 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 24km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 32 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle an der Dalldorfer Straße
Verkehrsanbindung: Sehr gut! | K46 | L414 | B188 | B4 | Burgdorf ca. 27km | Peine ca. 27km | Celle ca. 30km | Braunschweig ca. 32km | Wolfsburg Hbf ca. 36km | Hannover ca. 50km
Thomas Schilling
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