Wesendorf ∙ Goethestraße 8 ∙ MH2546

Freistehendes Einfamilienhaus zur Miete auf Zeit

MH2546 • Eingang

Eckdaten

Objekt-Nummer MH2545
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29392 Wesendorf
Baujahr 1973
Modernisiert 2009, 2010, 2019
Zustand gepflegt
Verfügbar nach Absprache

Flächen

Wohnfläche ca. 288,00m²
Grundstücksfläche ca. 875,00m²

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Einbauküche ja
Freisitz im Garten ja
Terrasse ja
Pkw-Stellplätze ja
Doppelgarage ja
HWR ja
Kaminofen ja

Mietpreis

Kaltmiete zzgl. NK pro Monat 2.200,00 Euro (7,64 €/m²) +NK
Nebenkosten ca. 350,00 Euro
Warmmiete 2.550,00 Euro
Kaution 2 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen)

Energieausweis

„Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„


Ausstattung & Besonderheiten

  • Zufahrt mit Rasengitterstein verlegt
  • Weg und Hof sind gepflastert
  • Hauseingang überdacht
  • Eingangstür mit Seitenteil
  • Eingangstreppe
  • Massiv, Stein auf Stein
  • Putzfassade, gedämmt
  • 8 Zimmer
  • Diele mit Garderobe
  • Flur
  • Kunststofffenster, außen Anthrazit innen Weiß
  • Fenster mit innenliegenden Fenstersprossen
  • Großes Wohn- und Esszimmer
  • HWR & Abstellraum, gefliest
  • Holztreppe: KG-EG
  • Gäste-WC, gefiest mit Fenster
  • Gästezimmer/Kinderzimmer
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Einbauküche | kann mit übernommen werden
  • Küche, gefliest
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminatboden
  • Großzügige Grundrissgestaltung
  • Duschbad im Kellergeschoss
  • Große Holzterrasse am Haus | Ideale Platz zum entspannen
  • Großes Schlafzimmer
  • Modernisiertes Badezimmer mit Fenster: Dusche, WC und Waschtisch
  • Gas­-Heizung NEU2010
  • SAT-Anlage für TV
  • Flachdach NEU2019
  • Abstellraum mit Fenster
  • Ausblick: Garten
  • Grillplatz im Garten
  • Gartenhaus
  • Holzlager für Kaminofen im Garten
  • Doppelgarage mit Schwingtor
  • Doppelgarage mit Abstellraum
  • Außensteckdosen & Beleuchtung am Haus
  • Außenzapfstelle für Gartenbewässerung
  • Ladestation für Elektroauto (11kW, Steckdose)
  • Brunnen für Gartenbewässerung
  • Sonniges Grundstück ca. 875m²
  • und vieles mehr...

Grundrisse & Flächenaufteilung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen


PDF


Lage

29392 Wesendorf · Goethestraße 8

Wesendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen
mit ca. 5.647 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023).

• Zentrum-Apotheke in Wesendorf ca. 400m entfernt
• DRK Kindertagesstätte ca. 240m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi Nord, Netto, Lidl und Bäcker im Ort
• EDEKA Eisbrenner ca. 600m entfernt
• Schule in Wesendorf ca. 3 Autominuten
• LaVital Sport- und Wellnesshotel ca. 3 Autominuten
• Ärztezetrum in Wesendorf ca. 3 Autominuten
• Badesee in Wesendorf ca. 5 Autominuten
• Sportheim Fußball Wesendorf ca. 800m entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 450m (Gifhorner Straße)
Verkehrsanbindung: Gut B4, L286 | Wahrenholz ca. 5km | Gifhorn ca. 15km | Knesebeck ca. 16km | Wittingen ca. 22km | Wolfsburg ca. 35km | Braunschweig ca. 40km | Peine ca. 50km | Hannover ca. 73km | Berlin ca. 260km

Ansprechpartner

Thomas Schilling
Geschäftsinhaber & Immobilienmakler

Büro Gifhorn
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

Tel.      +49 (0) 5371 67 20 231
Mobil   +49 (0) 176 61 576 007
info@immobilien-t-schilling.de

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

 



Ihre persönliche Besichtigung

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Anmeldung unter:

Mobil:  +49 (0) 176 61 576 007 oder
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling


Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detallierten Beschreibung des Objektes sowie Grundrisse und Flächenaufteilung per E-Mail. 

Anfrage

Anrede
Anschrift

Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

 

* Pflichtfelder

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Persönlich. Professionell. Zuverlässig.

Haben Sie Fragen? Wir beraten Sie gern!

Thomas Schilling  Projektentwicklung & Immobilien
Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch:

Sie erreichen uns telefonisch von montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung; bei Bedarf auch am Wochenende.