MH2545 • Doppelgarage
MH2545 • Garten
MH2545 • Erdgeschoss
MH2545 • Dachgeschoss
MH2545 • Grillkamin
| Objekt-Nummer | MH2545 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Lage | 38108 Braunschweig, Kreuzbergstraße 20 |
| Baujahr | 1991 |
| Modernisiert | 2014, 2015, 2024 |
| Zustand | gepflegt |
| Sonne | Südwestausrichtung |
| Verfügbar | nach Absprache |
| Wohnfläche | ca. 134,00m² |
| Grundstücksfläche | ca. 873,50m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Freisitz im Garten | ja |
| Terrasse überdacht | ja |
| Pkw-Stellplätze | ja |
| Doppelgarage | ja |
| Doppelcarport | ja |
| HWR | ja |
| Kaminofen | ja |
| Außenkamin | ja |
| Kaltmiete zzgl. NK pro Monat | 1.300,00 Euro (9,70 €/m²) +NK |
| Doppelgarage & Doppelcarport | 200,00 Euro |
| Nebenkosten | ca. 400,00 Euro |
| Warmmiete | 1.900,00 Euro |
| Kaution | 2 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen) |
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Endenergiebedarf 87,2 kWh/(m²∙ a)
Verwendung Warmwasserbereitung
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 23.04.2024 bis 23.04.2034
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38108 Braunschweig · Dibbesdorf · Kreuzbergstraße 20
Dibbesdorf ist ein Stadtteil Braunschweigs und Teil des Stadtbezirks 111 – Hondelage-Volkmarode am nordöstlichen Stadtrand und hat rund 1.416 Einwohner (Dez. 2020).
• Sehr gute Anbindung zur Innenstadt ca. 8,3km entfernt
• Braunschweig Hbf ca. 9,1 km entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: REWE Center, Sander`s Backstube ca. 7 Autominuten
• EDEKA Izgi ca. 450m entfernt
• Volkswagen Financial Services Braunschweig ca. 13 Autominuten
• Volkswagen Werk Braunschweig ca. 16 Autominuten
• Technische Universität Braunschweig ca. 12 Autominuten
• Flughafen in Braunschweig: Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 10 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 417 Schönebergstraße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut A2, L295 | Autobahnanschluss ca. 3 Autominuten | Lehre ca. 6km entfernt | Braunschweig City ca. 15 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 22km | Wolfsburg ca. 25km | Königslutter ca. 26km | Gifhorn ca. 27km | Hannover ca. 73km | Berlin ca. 223km
Thomas Schilling
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Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
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