Objekt-Nummer | MH2545 |
Objektart | Einfamilienhaus |
Lage | 38108 Braunschweig, Kreuzbergstraße 20 |
Baujahr | 1991 |
Modernisiert | 2014, 2015, 2024 |
Zustand | gepflegt |
Sonne | Südwestausrichtung |
Verfügbar | nach Absprache |
Wohnfläche | ca. 134,00m² |
Grundstücksfläche | ca. 873,50m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Einbauküche | ja |
Freisitz im Garten | ja |
Terrasse überdacht | ja |
Pkw-Stellplätze | ja |
Doppelgarage | ja |
Doppelcarport | ja |
HWR | ja |
Kaminofen | ja |
Außenkamin | ja |
Kaltmiete zzgl. NK pro Monat | 1.300,00 Euro (9,70 €/m²) +NK |
Doppelgarage & Doppelcarport | 200,00 Euro |
Nebenkosten | ca. 400,00 Euro |
Warmmiete | 1.900,00 Euro |
Kaution | 2 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen) |
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Endenergiebedarf 87,2 kWh/(m²∙ a)
Verwendung Warmwasserbereitung
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 23.04.2024 bis 23.04.2034
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38108 Braunschweig · Dibbesdorf · Kreuzbergstraße 20
Dibbesdorf ist ein Stadtteil Braunschweigs und Teil des Stadtbezirks 111 – Hondelage-Volkmarode am nordöstlichen Stadtrand und hat rund 1.416 Einwohner (Dez. 2020).
• Sehr gute Anbindung zur Innenstadt ca. 8,3km entfernt
• Braunschweig Hbf ca. 9,1 km entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: REWE Center, Sander`s Backstube ca. 7 Autominuten
• EDEKA Izgi ca. 450m entfernt
• Volkswagen Financial Services Braunschweig ca. 13 Autominuten
• Volkswagen Werk Braunschweig ca. 16 Autominuten
• Technische Universität Braunschweig ca. 12 Autominuten
• Flughafen in Braunschweig: Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 10 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 417 Schönebergstraße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut A2, L295 | Autobahnanschluss ca. 3 Autominuten | Lehre ca. 6km entfernt | Braunschweig City ca. 15 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 22km | Wolfsburg ca. 25km | Königslutter ca. 26km | Gifhorn ca. 27km | Hannover ca. 73km | Berlin ca. 223km
Thomas Schilling
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Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
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